Estudo de terreno inteligente para obras e incorporação.
O FW ERP reúne em uma única análise as informações essenciais para avaliar um terreno antes da compra, do projeto ou do início de uma obra. O estudo conecta cadastro do lote, perímetro, zoneamento, parâmetros urbanísticos, riscos, infraestrutura, concorrência e entorno.
Cadastro e perímetro do terreno
Área, testadas, limites, lote, quadra, setor fiscal e leitura preliminar do perímetro para apoiar conferência e planejamento.
Zoneamento e potencial construtivo
Macroárea, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, permeabilidade, gabarito, HIS, HMP, R2V e operações urbanas.
Riscos para obras
Enchentes, hidrografia, arborização, áreas contaminadas, risco geológico, restrições e pontos que exigem validação técnica.
Entorno e inteligência territorial
Mobilidade, infraestrutura, serviços, concorrentes, lançamentos e contexto urbano para apoiar a decisão imobiliária.
O que é um estudo de terreno inteligente?
É uma análise preliminar estruturada que transforma dados dispersos em uma leitura clara do terreno. O sistema não substitui levantamento topográfico, laudos, projetos ou consultas oficiais, mas acelera a triagem e organiza as premissas para engenheiros, arquitetos, incorporadores e equipes de novos negócios.
Conhecer o módulo Estudo de Terreno